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Real estate in Charenton le Pont : Arthur Immo Real estate in Charenton le Pont
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Apartment 2 rooms 24 sq m in Cachan

€ 165.000

+5

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Reference number 87088766 - Updated on 14/09/2026

A VENDRE STUDIO 24M2 ET TERRASSE PRIVATIVE 30M2 - BAS DU COTEAU - CACHAN 94230
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Découvrez ce charmant 2 Pièces de 24 m² Loi Carrez, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’un environnement recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’appartement dispose également une petite chambre , d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un véritable atout rare : une terrasse privative d’environ 30 m², offrant un espace extérieur privilégié idéal pour recevoir, télétravailler ou profiter pleinement des beaux jours. Station la plus proche : Villejuif - Institut Gustave-Roussy (ligne 14 du métro) à environ 700 mètres, soit environ 9 à 10 minutes à pied. Et Les bus à proximité immédiate : Camille Desmoulins à 4 min à pied * Arrêt Division Leclerc - * Lignes : 184, 187, N21. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. * Projection d’aménagement à titre d’exemple. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien unique ?

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1965
  • Standing
    Yes
  • Living area
    24 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Rez-de-jardin
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-13
  • Reference number
    87088766
  • Price excluding fees
    152000
  • Percentage of fees
    8,55

About the price

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€ 165.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    8.55 % TTC
  • Price excluding fees
    € 152,000
  • Property taxes
    € 418

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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34 rue de Paris
 94220 Charenton-le-Pont
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